下水道堵了楼上住户不分摊怎么办

金华房产律师 2025-05-28
楼上住户不分摊下水道堵塞费用,可要求全体业主和物业公司共担。根据《物权法》等相关法律规定,下水道为公共设施,责任人不明时,全体业主及物业公司需共同承担责任。若不及时处理,可能导致环境恶化,影响居民生活,甚至引发法律纠纷。
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楼上不分摊费用,先协商。1. 与楼上住户沟通,说明分摊费用的必要性及合理性,尝试达成一致。2. 若协商无果,收集证据,如堵塞照片、维修记录等,准备起诉材料。3. 同时向物业报修,请求物业协助处理,并督促物业履行管理职责。4. 若堵塞严重影响生活,可考虑先行垫付维修费用,再通过法律途径追讨。
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处理下水道堵塞问题,常见方式有协商、起诉或向物业报修。应先尝试与楼上住户协商分摊费用;协商不成,可收集证据向法院起诉;同时,也可向物业报修,由物业协调处理。选择方式时,需考虑效率、成本及邻里关系。
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