租户拖欠物业费房东如何解决

租户拖欠物业费，房东可催告并提起诉讼。根据《民法典》规定，租户逾期不支付物业费，物业服务人可催告并诉讼。若不及时处理，可能影响物业服务的正常运行及房东的财产权益。
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租户拖欠物业费，房东应采取措施。操作如下：1. 发送催告函，明确支付期限；2. 若催告无效，与租户协商解决方案；3. 协商不成，依据《民法典》向法院提起诉讼，维护自身权益。
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处理租户拖欠物业费，可催告、协商或诉讼。建议先催告租户支付，若无效则考虑协商或依据《民法典》提起诉讼，根据具体情况选择最合适的方式。