二手毛坯房未入住未装修,物业要求交全额费用

金华房产律师 2025-05-17
物业要求交全额费用合理。依据《物业管理条例》,房屋交付后,业主应缴纳物业费,不论是否入住或装修。不缴费可能影响物业服务质量和个人信用。
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物业要求合理。操作如下:1.确认物业合同内容,了解费用明细;2.若服务无问题,按约缴纳物业费;3.若服务有瑕疵,先与物业沟通,协商减免或改进;4.协商无果,可寻求法律途径解决争议。
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常见处理方式为按约缴纳或协商减免。若物业服务达标,应按约全额缴纳;若服务有瑕疵,可与物业协商减免部分费用,并保留证据以备维权。
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