权益证非房产证，不能直接买卖。依据《城市房地产管理法》，房产证是合法所有权证明，无房产证交易存在风险，可能导致权益受损且无法保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理权益证房子，常见方式为先确认能否转为房产证。若能，则按正常房产交易流程办理；若不能，需谨慎考虑交易，或咨询专业律师寻求解决方案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫权益证房慎买。首先确认权益证性质，能否转房产证。能转则：1. 签买卖合同；2. 一个月内办过户；3. 持房产卖契申请登记；4. 领取房产证。不能转则需评估风险，或放弃交易。
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